Покупка квартиры в ближайшем Подмосковье – отличный вариант для тех, кому важно иметь постоянный доступ к объектам в Москве, но при этом не хватает средств на дорогую столичную недвижимость. Помимо того, что многие подмосковные города имеют развитую транспортную инфраструктуру, позволяющую без проблем добраться до центра столицы, некоторые из них имеют богатое историческое прошлое, отраженное в памятниках архитектуры, и благоприятную экологическую обстановку.

Среди таких, приятных для жизни подмосковных мест, особенно выделяются город Химки, находящийся всего в 3 км от МКАД. После открытия новой эстакады на развязке Ленинградское шоссе – МКАД значительно улучшилось движение в районе въезда в Химки, и добраться сюда от центра Москвы стало проще.

Транспортная доступность

Ближайшие станции метро Планерная и Речной вокзал находятся всего в 20 минутах езды на общественном транспорте, в Старых Химках есть станция пригородных поездов, откуда можно добраться до Ленинградского вокзала за полчаса. От крупных торговых центров города до ближайших станций метро курсируют бесплатные автобусы. Рядом находится Международный аэропорт Шереметьево.

Экология города

Экологическая ситуация в городе благоприятнее, чем в других спальных районах ближнего Подмосковья и Москвы. Во многом это обуславливает наличие водоемов (Канал имени Москвы, Бутаковский залив, река Сходня, различные мелкие пруды). Химки делятся на Старые и Новые, имеют несколько облагороженных парков и скверов, в которых есть все нужное для отдыха: спортивные тренажеры, детские площадки, аттракционы. В Старых Химках на берегу Канала им. Москвы находятся прекрасные песочные пляжи со спортивными площадками.

Инфраструктура города

Город имеет развитую инфраструктуру. Помимо государственных медицинских учреждений распространены частные медцентры, лаборатории. В активно застраивающихся районах вместе с жилыми кварталами сдаются в эксплуатацию детские сады и школы. На территории Химок есть несколько крупных торговых центров, организованные рынки, развлекательные заведения.

Жилая недвижимость в Химках

Жилая недвижимость в Химках представлена различными типами домов, среди которых есть и целые кварталы, застроенные типовыми панельными домами, и двухэтажные многоквартирные дома, и настоящие архитектурные объекты, вписанные в местный ландшафт. Вторичное жилье в Химках также остается популярным, в основном это «сталинки» и «хрущевки».

Цены на недвижимости в Химках

Стоимость недвижимости в Химках, как и в других населенных пунктах, определяется районом расположения и многими другими параметрами, такими, как, например, материалы, используемые при строительстве дома, а также его инфраструктурой.

Квартиры в «сталинских» домах с высокими потолками порой уступают в цене аналогичным по площади предложениям в современных высотках с панорамным остеклением, подземным паркингом и собственной бойлерной. И если на первичном рынке жилья можно сравнивать стоимость квартиры за квадратный метр, то на вторичном – гораздо больше факторов, влияющих на конечную цену определенного предложения.

Новостройки Химок

Один из самых необычных объектов современной жилой недвижимости в Химках – ЖК «Город Набережных» в районе Клязьма–Старбеево. Жилой квартал вписан в местный ландшафт, где с одной стороны протекает река, а с другой – стоит густой лес.

«Город набережных» – это не обычный типовой квартал, а маленький городок, в котором между домами с разным дизайном фасадов проложены детские площадки, миниатюрные скверы и прогулочные дорожки, ведущие к воде. Это место должно стать для покупателя квартиры в комплексе не только жильем, но и источником вдохновения. Цены также могут порадовать – например, двухкомнатная квартира в одном из домов комплекса стоит 4 300 тыс. рублей.

В Старых Химках ведется точечная застройка высотными кирпичными домами. Отличный комплекс находится на улице Калинина. Дом имеет собственный подземный паркинг, детскую площадку. В комплексе предусмотрен фитнес-центр с бассейном и демократичными ценами. Прямо напротив дома – сквер с фонтаном, велодорожками, несколькими спортивными и детскими площадками. Район спокойный и тихий, несмотря на то, что в 3 км от дома находится МКАД. 46-метровая квартира-студия здесь обойдется в 6 300 тыс. рублей.

На улицах Молодежной и Панфилова есть бюджетные варианты в панельных новостройках. Покупка квартиры в таком доме позволит сэкономить деньги и время, которое уйдет на ремонт. Среди вариантов, предлагаемых покупателям, есть готовые квартиры с отделкой, мебелью и техникой. Например, можно купить квартиру в новостройке за 7300 тыс. рублей. Это цена 2-х комнатной квартиры с отличным ремонтом, кондиционером, мебелью и дорогим кухонным гарнитуром со встроенной техникой.

Как купить квартиру в Химках

Если Вы желаете купить квартиру в Химках из фонда вторичного жилья, то, скорее всего, Вам не обойтись без помощи профессионального риелтора. Агентство «Риэлти-Город» больше 5 лет ведет успешную деятельность в сфере сделок с недвижимостью, в специализацию компании входит и продажа квартир в Химках.

Специалисты агентства не только хорошо знают все предложения рынка и могут подсказать подходящий для Вас вариант, но и помогут сориентироваться относительно стоимости жилья в Химках, расположении недвижимости, ее плюсах и минусах. За время своей деятельности компания успела зарекомендовать себя, как надежное агентство.